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南昌方大太陽城房地產開發有限公司擬對以下項目進行公開招標，擇優選取具有資質的法人單位進行合作，歡迎符合條件的單位踴躍參與，現將有關事宜公告如下：
一、項目概況
（一）項目名稱：南昌太陽城項目科研地塊2#樓精裝修工程。
（二）招標單位：南昌方大太陽城房地產開發有限公司。
（三）建設地點：江西省南昌市高新開發區創新一路以西，方大一路以北。
（四）資金來源：自籌。
（五）質量標準：合格，詳見招標文件。
（六）工期要求：2025年5月31日前必須全部施工完成。具體開工時間以甲方書面通知為準。
（七）項目概況：建筑面積23487.11㎡；主體結構為一棟標準層高4.2m，總高90m的研發辦公樓。
（八）招標范圍：1.具體工作包括但不限于:交樓標準等圖紙及文件所規定的樓地面工程、天棚工程、內墻面工程、水電工程、部品安裝工程全部完工交付的裝修項目，按照發包人提供的本工程施工圖紙及效果圖，由承包人采用包工包料的方式承包，施工范圍包括裝飾裝修工程但不限于樓地面、墻面、吊頂、給排水工程、電氣工程、防水工程等施工圖范圍內的全部硬裝修工程，不包括活動家具等軟裝物品，具體清單詳見附件(工程量清單)。
2.甲供材料的提貨、收貨、驗貨、倉儲及保管、安裝、維護、保潔等。
3.配合甲分包末端點位定位、開孔及封堵等施工。
4.在甲方指定區域先行完成施工樣板，樣板內容包含工序工法樣板展示、施工材料樣板展示、成品保護樣板展示、安全文明樣板展示。
5.精裝修施工圖紙深化、優化及相關補充設計工作。
6.與相關專業施工單位配合，進行各專業與裝修相關的整合設計工作。
7.按要求提供材料樣品，配合甲方確定材料、設備的品牌、型號等。
8.施工范圍內除甲供材料、設備之外的其它材料、設備的采購工作。
9.根據甲方、監理的要求進行材料復試。根據甲方、監理的要求提供材料及設備檢測報告、合格證等證明文件。
10.瓷磚二次加工：按設計圖紙規格供貨，由精裝修總包二次加工，并自行承擔加工及轉運費用。
11.與空調、通風、消防、智能化等配套專業甲分包的協調配合。對甲供材單位的管理。
12.電梯轎廂內部防護。電梯安裝調試完成后，電梯運營時的電梯轎廂內部6面硬防護，并配置專職電梯操作員。精裝修工程完工后，項目交付前需使用免漆板再進行一次5面硬防護。
13.施工過程中的成品保護、安全文明和施工現場的封閉管理工作。
14.施工垃圾的清理、堆放及外排。
15.施工過程中和最后的移交工作。
16.施工過程中與最后的保潔工作，包括開荒保潔及軟裝設備完成后的交付保潔。
17.精裝修施工圖紙中全部精裝修工程及甲方臨時委托的其它工程。
18.按照國家及地方法律法規要求完成與交付使用有關的其它工作。
19.現場施工臨時用水用電需在甲方指定接駁點接駁，裝修單位自行掛表計費，相應的水電管線由裝修單位自行安裝，同時需服從甲方、監理、總包單位現場安全用水用電管理。
20.裝修施工現場消防安全設施由裝修單位負責，投標報價時納入安全文明施工措施費，后期不單獨計取，同時需滿足相應規范要求。。
（九）標段劃分：本次招標為一個標段。
（十）付款方式
1.本工程無預付款；
2.施工階段按月度形象進度付款，付款比例為已完工程造價的70%；
3.合同范圍內工程施工完畢后，支付至已完工程造價的80%。
4.已完工程經甲方及甲方指定的相關方驗收合格后，支付至已完工程造價的85%。
5.乙方提供完整的竣工、結算資料，經甲方結算完成后支付至結算總價的95%，剩余結算總價的5%作為質保金。
6.質保金退還:自質保期起算之日起滿兩年且經甲方確認且無質量問題后無息退還支付結算總價的4%，滿五年且經甲方確認且無質量問題后無息退還支付結算總價的1%。
7.工程款（進度款）由建設方直接支付給中標人，每次支付工程款前，中標人須向建設方提供項目所在地稅務局認可的增值稅專用發票，否則建設方可延遲付款。
8.付款方式：電匯、銀行承兌。
二、投標人資格條件
（一）具有獨立法人資格。
（二）不接受聯合體投標。
（三）具有建筑裝飾裝修工程專業承包二級資質或以上。
（四）公司注冊時間不少于五年（2019年12月30日前完成注冊）。
（五）2020年1月1日至今，至少有兩個建筑面積超2萬平方米的精裝修類項目業績或2個超過1000萬元的精裝業績。
（六）投標企業必須有良好的信譽，失信被執行人無中標資格。
三、報名要求
（一）報名截止時間：2024年12月25日17:00。
（二）將下列投標報名資格證明材料報送給招標聯系人。
1.營業執照
2.法定代表人資格證明書（格式向招標聯系人索取）
3.法人授權委托書及社保證明（格式向招標聯系人索取）
（三）上述資格證明材料審核通過后再在線上明源系統（https://home.myyscm.com/lnfd/）進行注冊及報名（注冊相關問題可聯系招標聯系人）。
（四）我司通過對報名單位提交的資質材料進行審核，審核通過并繳納投標保證金后方可參與投標，需繳納投標保證金拾貳萬元人民幣（暫定，以招標文件為準），必須公對公賬戶轉賬。招標結束后，未中標單位的投標保證金在定標后15個工作日內一次性無息返還。
（五）中標后，若未按合同規定的時間內完成取得供電方案批復單并通過供電局審核后的供電圖紙，將扣除伍拾萬保證金，且甲方有權單方面解約，再擇其他投標人中標。
四、開標時間及地點
詳見招標文件。
五、聯系方式
發包人：南昌方大太陽城房地產開發有限公司。
地 址：南昌市青山湖區艾溪湖一路江西長力工業園對面。
聯系人：王先生。
手 機：13889187393。
六、監督聯絡方式
電 話：18640038020
E-mail:fangdadc@hexiefangda.com
南昌方大太陽城房地產開發有限公司
2024年12月16日
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